本年以来，柞水县对峙以完美机制为抓手，以晋升办事为重点，以标准羁系为保证，延续晋升各小区物业办理程度，进步都会档次，营建了安居宜业的杰出情况。

一是强化构造带领，夯实使命义务。对峙把物业办理和专项维修资金作为衡宇办理使命的主要抓手，摆在凸起地位，成立健全带领机制和义务机制，成立了由县当局分担副县长任组长，县住建局、房管局局长为副组长的带领小组。拟定了《柞水县物业办理方法》，一一落实企业和义务人义务，进一步明白方针使命、使命重点和鞭策办法，构成了物业办理使命的长效机制。

二是强化条例宣扬，增强物管认识。根据《商洛市室第物业办理条例》贯彻落实请求，约请市物业协会专家送教上门，对全县房地产开辟企业和物业办理企业职员停止培训2期。体例了《柞水县物业办理宣扬手册》《柞水县物业办事相干流程及律例摘录》等宣扬册，翻印《条例》200余份、印制宣扬彩页5000余份，做到宣扬手腕多、笼盖人数全、培训针对强、物管认识强。

三是强化监视办理，晋升办事程度。根据物业办理以办事为主、以业主为中间的准绳，承袭以报酬本的理念，增强对物业企业外部的办理指点，实施赏罚义务制，进步从业职员的义务感和主动性，与业主成立了杰出的办事干系。强化监视查抄，县房管局不按期对各小区物业办理停止督察查抄，对存在题目的期限整改，对办理标准、办事良好的传递褒扬，增进了物业公司办理程度标准化、专业化、人道化。

四是强化安然建立，改良人居情况。根据室第小区栖身宁静、情况丑化的请求，接纳人、物、技“三防”相连系的体例，物业企业投入资金，为小区装置摄像头，到达视角盲点、死角死面全笼盖。按期对小区消防东西停止检测查验，对物业使命职员停止扑火常识和技术培训，确保物业使命职员晓得消防常识，会用灭火装备，具有救火才能。增强小区的绿化办理，做实小区的卫生管控，营建了清洁、美好、整齐、安居乐业的人居情况。

五是强化标准办理，保证资金宁静。连系《商洛市室第专项维修资金办理实施细则》请求，根据业主一切、专户贮存、专款公用、业主决议计划、当局监视的准绳，构造房地产企业进修培训，印发了《对于对全县室第专项维修资金办理的告诉》，周全实施室第专项维修资金专户办理，鞭策了室第专项维修资金标准化办理。停止今朝，已累计归集5个企业室第专项维修资金132.64万元。